產業解決方案・專業服務・房仲
房仲：讓要買房、賣房的人，
先認識你這位在地專家。
買方和屋主在找房仲之前，會先查社區行情、看物件、讀評價。經營在地社區的內容，讓人知道你最懂這一區，物件和委託就會主動找上門。
客人會怎麼搜尋房仲？
這些是常見的搜尋方式。官網和 Google 商家把對應的資訊寫清楚，才有機會出現在搜尋結果與 AI 的回答裡：
「北屯 社區 行情」「台中 三房 電梯大樓」「賣房 仲介費 怎麼算」「某某社區 評價」
房仲的官網，一定要寫清楚的 5 件事
- 在地社區介紹每個主力社區一頁：屋齡、公設、學區、生活機能。
- 物件資訊寫清楚坪數、格局、樓層、車位、照片，搜尋和 AI 才讀得懂。
- 買賣流程與費用從看屋、斡旋、簽約到交屋，服務費怎麼算。
- 經紀人介紹經紀人證照、服務區域、成交經驗。
- 屋主委託說明委託流程、怎麼估價、怎麼行銷物件。
常見問題
房仲公司已經有總部的網站，個人還需要官網嗎？
總部網站介紹的是品牌，你的官網介紹的是你和你最熟的社區。搜尋「北屯某某社區」時，寫得最詳細的在地內容最容易被看到。
AI 可以回答房價嗎？
AI 可以依你整理的物件資料與公開資訊回答，但估價和議價還是經紀人的專業，會轉給你處理。
經營社區內容真的有用嗎？
買方和屋主會搜尋社區名稱。一篇寫清楚屋齡、公設、學區、交通的社區介紹，會長期帶來詢問。
第一次用 AI，大家最常問的問題
我完全不會用電腦，也可以用嗎？
可以。設定和資料整理由我們處理，你平常只要看 LINE 通知、按一下確認就好。會用 LINE，就會用。
客戶知道是 AI 在回，會不會不高興？
多數客戶在意的是有沒有馬上被回覆、答案對不對。我們建議清楚標示「AI 助理」，比較複雜或帶情緒的問題，立刻轉給真人處理，客戶反而會覺得被照顧到。
AI 會不會亂回答、亂答應事情？
AI 只照你給的資料回答，資料裡沒有的就轉給你，不會自己編價格，也不會亂答應優惠。上線前我們會一起用客戶常問的問題測試過一輪。
AI 半夜和假日也會回嗎？
會，24 小時都在。半夜進來的訊息，AI 先回客戶，隔天一早你會看到整理好的摘要。
想試試看，要從哪裡開始？
先從最常被問的 10 個問題開始就好，像是問申報期限、問要準備什麼、約諮詢。跟我們聊聊你的事務所，我們會先做一個小範圍的版本讓你試用。